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非普通商品房定义细则出台后沪小户型再度走

2019-05-14 20:33:23来源:励志吧0次阅读

非普通商品房定义细则出台后沪小户型再度走热,

非普通商品房定义细则出台后 沪小户型再度走热 来源:财经 时间: 11:46:53 非普通商品房定义细则出台后 沪小户型再度走热 普陀区将投资数亿打造45000平方米体育场馆,昨天了解到,该体育馆附近还将有一幢公寓式办公建筑也将以小户型的面貌入市。 上海小户型住宅的发展经过了2004年初以来的由热转淡之后,随着沪上宏观调控对有关非普通商品房定义的细则出台之后,小户型正在逐步受到自住市场的推崇。 业内分析师指出。 昨日在慧芝湖花园售楼处了解到,5月13日以来,2居室约89平方米的小户型比较容易被购房者接受。上房地产的上备案也显示,该楼盘开盘632套已售出50套,其中19幢中 已签 的12套中有50%都是小户型,而销售出的124.96平方米的房型只占两套。 宏观调控以来,虽然整个房市交易萎缩,但是小户型的房型由于比较实用,并且以低总价的优势成为满足自住需求购房者的。 上海房屋销售有限公司一位分析师对本报表示。而信义不动产研究中心之前的一份研究报告表明,上海的小户型项目经过了2002年的供不应求和2003年的供求两旺,2004年28个楼盘集中交房的局面,加之2003的上市量,总计140万平方米。同时,据荒岛房产工作室市场研究中心统计,2004年小户型物业推出19例,比2003年减少18例,减幅达49%。明显的一点就是市场供应量的大幅减少。 但是,目前小户型重新热了起来。 小户型一直被认为是 买的不住,住的不买 ,所以从上海的情况来看,以前70%到80%都是投资客,而且各项税费加起来,购买一套非住宅性质的小户型酒店式公寓,其整体的居住及交易成本可能是普通商品住宅的6~7倍。 金丰易居普润地产一位分析师对本报表示。 但是目前很多小户型也在突围。 该分析师指出, 要开发更加适合自住的小户型,只有在居住的便利性和成本上有所改善,才有可能真正打破大户型的发展态势,发展集约型地产。 郝倩 行业分类大全 工业园区、高新技术、...

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